Lunetto - Residencial
Lunetto - Água Verde - Curitiba/PR, Regional PortãoDescrição do imóvel
Studio Exclusivo no 15º Andar com Terraço Privativo + Vaga Coberta no Água Verde!
Edifício Lunetto – Av. República Argentina, 1793
Se você procura um imóvel compacto de alto padrão para morar bem ou obter excelente rentabilidade no coração de Curitiba, a Unidade 1501 do Edifício Lunetto é uma oportunidade única!
Diferente dos estúdios tradicionais da região, esta unidade localizada no 15º andar combina uma planta interna inteligente com a privacidade e a exclusividade de um terraço privativo ao ar livre no topo do prédio.
📐 Diferenciais da Unidade 1501:
- Área Privativa Total: $36,08\,\text{m}^2$ ($23,66\,\text{m}^2$ cobertos + $12,42\,\text{m}^2$ de terraço privativo descoberto).
- Vaga de Garagem Autônoma (VC06): Vaga coberta comercial/privativa no subsolo — garantia de liquidez e extrema valorização no Água Verde.
- Andar Alto (15º Pavimento): Vista privilegiada da cidade, máxima iluminação natural e total privacidade.
- Acabamentos e Tecnologia: Entregue com fechadura eletrônica, piso em porcelanato e infraestrutura pronta para ar-condicionado.
🏢 Estrutura Completa de Lazer e Conveniência (Lunetto):
O Lunetto oferece uma infraestrutura de clube vertical planejada para o estilo de vida moderno:
- Cobertura (C): Sky Bar panorâmico com vista para a cidade
- 17º Andar: Espaço Coworking corporativo para home office
- 9º Andar: Chef’s Table / Espaço Gourmet
- 4º Andar: Área de Recreação e Lazer
- 3º Andar: Bicicletário e Estacionamento
- 2º Andar: Lavanderia Otimizada para moradores e Estacionamento
- Térreo (T): Market 24h, Espaço Delivery, Comércio e Hall de Acesso
- Subsolo (S): Garagem coberta (localização da vaga VC06)
📍 Localização Estratégica no Água Verde:
Localização privilegiada na Avenida República Argentina, 1793, em frente à canaleta do BRT, ao lado do Shoping Agua Verde, cercado por restaurantes, academias, supermercados e a poucos minutos do Batel. Ponto de altíssima procura para moradia e locação de curta temporada (Airbnb / Short-Stay).
📲 Entre em contato aproveite a oportunidade no Água Verde!
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Áreas
Características
Condomínio
Características do Condomínio
Valores
Outras Informações
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Descrição da permuta
Localização
Conheça o bairro Água Verde
Água Verde: O Equilíbrio Perfeito entre Tradição e Modernidade em Curitiba
Morar no Água Verde é escolher um dos bairros mais desejados não apenas de Curitiba, mas do Brasil — figurando constantemente entre os bairros mais procurados em pesquisas nacionais. Como conhecedor da região, vejo o Água Verde como o equilíbrio exato para quem busca a infraestrutura do Batel, mas com uma atmosfera muito mais residencial e acolhedora.
Minha Experiência na Região Minha ligação com o bairro é profunda: já trabalhei na República Argentina, o principal eixo comercial e de transporte da região. Essa vivência me permitiu conhecer de perto a dinâmica real do bairro, desde o fluxo dos horários de pico até os segredos que só quem circula diariamente por aqui descobre. Conheço cada esquina e sei exatamente o valor que essa localização agrega à qualidade de vida e ao patrimônio dos meus clientes.
Gastronomia e Conveniência de Elite A vida aqui acontece muito em torno do eixo da República Argentina e suas transversais charmosas. Se você aprecia uma boa gastronomia e serviços de primeira linha, o bairro não decepciona. Eu pessoalmente indico o Taioca, um refúgio para quem busca sabores autênticos, o Ibiza restaurante para que deseja augo mais simples e popular, e o Boulevard Curitibano, um ponto de encontro clássico para quem valoriza conveniência.
Para o dia a dia, o Shopping Água Verde mantém aquele charme de shopping de bairro, onde você resolve tudo com facilidade. Além do Angeloni, que é referência em qualidade, o bairro conta com a excelência da Rede Festval, garantindo que os moradores tenham acesso ao que há de melhor em gastronomia e produtos selecionados a poucos metros de casa.
A Tradição das Feiras e a Vida de Rua Um dos maiores prazeres de morar aqui é aproveitar as feiras de rua. Elas mantêm viva a tradição de Curitiba, com produtos frescos e o clássico pastel de feira. É um bairro arborizado, perfeito para caminhadas, onde o comércio local pulsa com força e segurança.
Infraestrutura Completa: Saúde e Educação Para as famílias, o Água Verde é estrategicamente imbatível. O bairro concentra uma vasta rede de hospitais e clínicas de referência, garantindo assistência rápida e de qualidade. Além disso, a região abriga algumas das escolas mais tradicionais da capital, permitindo que a rotina escolar seja prática e segura.
Por que investir aqui? Com um estoque qualificado de lançamentos (como os modernos projetos da GT Building e Vanguard que tenho em meu portfólio), o Água Verde continua sendo um porto seguro. A alta procura nacional reflete a liquidez e a valorização constante do metro quadrado nesta região, especialmente em empreendimentos próximos a eixos de serviço e lazer.
Vejas os imoveis disponiveis no Agua Verde!
João Oliveira | Corretor de Imóveis
📞 (44) 99114-7641
🌐 www.joaooliveiracorretor.com.br
Especialista em imóveis nas regionais Matriz, Portão e Santa Felicidade, atendendo bairros como Batel, Centro, Juvevê, Água Verde, Vila Izabel, Campina do Siqueira, Campo Comprido, Mossunguê, Santa Felicidade, Santo Inácio e São Braz.
Gostou do conteúdo?
Sua opinião é muito importante para mim! Se já teve uma experiência comigo, deixe sua avaliação no Google. Isso ajuda outras pessoas a conhecerem meu trabalho e me motiva a continuar melhorando.
Muito obrigado pela confiança!
Conheça a cidade Curitiba
A Cidade que Eu Conheço e Recomendo!
Conhecida como a "Cidade Modelo", Curitiba é um dos destinos mais desejados por quem busca imóveis para morar ou investir. Com uma infraestrutura invejável e um planejamento urbanístico exemplar, a capital paranaense oferece uma qualidade de vida única para seus moradores.
Com seus parques, praças e áreas verdes bem distribuídas pela cidade, Curitiba se destaca pela preocupação com o meio ambiente e a sustentabilidade. Além disso, a cidade conta com uma ampla oferta de serviços de saúde, educação e cultura, tornando-a ideal para famílias e profissionais que buscam um lugar seguro e tranquilo para viver.
A arquitetura diversificada, que mescla a tradição e a modernidade, confere um charme especial a Curitiba. Suas ruas arborizadas e o clima ameno durante todo o ano também contribuem para tornar a cidade ainda mais atraente para quem busca um lugar acolhedor e acolhedor.
Seja para comprar um imóvel para residir ou investir, Curitiba oferece uma ampla variedade de opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tradicionais. Além disso, a valorização constante do mercado imobiliário local faz da cidade um excelente investimento para o futuro.
Se você procura um lugar com qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa, não deixe de considerar Curitiba como seu próximo destino. Venha conhecer a "Cidade Modelo" e descubra as inúmeras vantagens de morar na capital paranaense.
João Oliveira | Corretor de Imóveis
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Conheça o bairro Água Verde
Água Verde: O Equilíbrio Perfeito entre Tradição e Modernidade em Curitiba
Morar no Água Verde é escolher um dos bairros mais desejados não apenas de Curitiba, mas do Brasil — figurando constantemente entre os bairros mais procurados em pesquisas nacionais. Como conhecedor da região, vejo o Água Verde como o equilíbrio exato para quem busca a infraestrutura do Batel, mas com uma atmosfera muito mais residencial e acolhedora.
Minha Experiência na Região Minha ligação com o bairro é profunda: já trabalhei na República Argentina, o principal eixo comercial e de transporte da região. Essa vivência me permitiu conhecer de perto a dinâmica real do bairro, desde o fluxo dos horários de pico até os segredos que só quem circula diariamente por aqui descobre. Conheço cada esquina e sei exatamente o valor que essa localização agrega à qualidade de vida e ao patrimônio dos meus clientes.
Gastronomia e Conveniência de Elite A vida aqui acontece muito em torno do eixo da República Argentina e suas transversais charmosas. Se você aprecia uma boa gastronomia e serviços de primeira linha, o bairro não decepciona. Eu pessoalmente indico o Taioca, um refúgio para quem busca sabores autênticos, o Ibiza restaurante para que deseja augo mais simples e popular, e o Boulevard Curitibano, um ponto de encontro clássico para quem valoriza conveniência.
Para o dia a dia, o Shopping Água Verde mantém aquele charme de shopping de bairro, onde você resolve tudo com facilidade. Além do Angeloni, que é referência em qualidade, o bairro conta com a excelência da Rede Festval, garantindo que os moradores tenham acesso ao que há de melhor em gastronomia e produtos selecionados a poucos metros de casa.
A Tradição das Feiras e a Vida de Rua Um dos maiores prazeres de morar aqui é aproveitar as feiras de rua. Elas mantêm viva a tradição de Curitiba, com produtos frescos e o clássico pastel de feira. É um bairro arborizado, perfeito para caminhadas, onde o comércio local pulsa com força e segurança.
Infraestrutura Completa: Saúde e Educação Para as famílias, o Água Verde é estrategicamente imbatível. O bairro concentra uma vasta rede de hospitais e clínicas de referência, garantindo assistência rápida e de qualidade. Além disso, a região abriga algumas das escolas mais tradicionais da capital, permitindo que a rotina escolar seja prática e segura.
Por que investir aqui? Com um estoque qualificado de lançamentos (como os modernos projetos da GT Building e Vanguard que tenho em meu portfólio), o Água Verde continua sendo um porto seguro. A alta procura nacional reflete a liquidez e a valorização constante do metro quadrado nesta região, especialmente em empreendimentos próximos a eixos de serviço e lazer.
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João Oliveira | Corretor de Imóveis
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A Cidade que Eu Conheço e Recomendo!
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Com seus parques, praças e áreas verdes bem distribuídas pela cidade, Curitiba se destaca pela preocupação com o meio ambiente e a sustentabilidade. Além disso, a cidade conta com uma ampla oferta de serviços de saúde, educação e cultura, tornando-a ideal para famílias e profissionais que buscam um lugar seguro e tranquilo para viver.
A arquitetura diversificada, que mescla a tradição e a modernidade, confere um charme especial a Curitiba. Suas ruas arborizadas e o clima ameno durante todo o ano também contribuem para tornar a cidade ainda mais atraente para quem busca um lugar acolhedor e acolhedor.
Seja para comprar um imóvel para residir ou investir, Curitiba oferece uma ampla variedade de opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tradicionais. Além disso, a valorização constante do mercado imobiliário local faz da cidade um excelente investimento para o futuro.
Se você procura um lugar com qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa, não deixe de considerar Curitiba como seu próximo destino. Venha conhecer a "Cidade Modelo" e descubra as inúmeras vantagens de morar na capital paranaense.
João Oliveira | Corretor de Imóveis
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